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            關于陸川縣中心城區控規LC06-02地塊調整方案的公示

            2021-07-12 18:13     來源:陸川縣自然資源局
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            陸川縣中心城區控規LC06-02地塊位于陸川縣城陸興路東側,通政路北側該地塊由原財政局、工行宿舍、金川賓館、婦幼院、電影院等單位用地組成,在陸川縣中心城區控規中分別規劃為行政辦公用地、二類居住用地和旅館用地。按棚改要求,縣自然資源局于2021年1月15日出具了該地塊的規劃條件陸自然資地規條〔2021〕3號,確定該整個地塊為二類居?。嫒萆虡I)用地,容積率1.0<F≤5.0,建筑密度D≤40%,綠地率G≥20%,建筑限高H≤80米,商業建筑面積≤15000平方米(≤20%)。因該地塊東北端有文物保護建筑菁莪館,根據縣文物事務中心出具的《關于省級單位陸川縣菁莪館建設保護告知書》,菁莪館周邊150米范圍內地下室開挖深度不得大于5米,需將原本可設于地下的不計容不計建筑密度的地下車庫設置于地上,設置于地上的車庫需計容并計建筑密度。為此擬將該地塊的用地使用性質由控規的行政辦公用地、二類居住用地和旅館用地統一調整為二類居?。嫒萆虡I)用地,指標調整為容積率1.0<F≤5.5,建筑密度D≤85%,綠地率G≥10%,建筑限高H<100米,商業建筑面積≤15800平方米(≤20%),調整總紅線內用地面積為14448.13平方米。調整方案由聿建工程設計有限公司編制。

            為體現規劃審批的公開性和透明性,我局對該地塊調整方案予以公示,聽取公眾意見。公示期限為2021年7月13日0時至2021年8月11日24時。公示載體為陸川縣電視臺、縣人民政府門戶網站、縣自然資源局宣傳公示墻和項目用地現場公示欄。詳細調整情況請到縣自然資源局規劃股查詢。

            如您對該調整方案有不同意見和異議,請在公示期間(郵寄時以郵戳日為準)將意見以書面形式(署以真實姓名、聯系方式等,并說明理由和原因,單位或組織的加蓋公章)遞交我局,利害關系人可依法向我局書面申請聽證。逾期未提出的,視為放棄上述權利并同意該規劃,我局將按程序予以審核辦理。意見反饋地址:陸川縣城區溫泉中路自然資源局規劃股,聯系電話:0775-7273507,郵編:537700。 ???????????

            特此公示。

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            附圖:1.陸川縣中心城區控規LC06-02地塊調整前規劃圖

            ??????2.陸川縣中心城區控規LC06-02地塊調整示意圖(公示版)

            ??????3.陸川縣中心城區控規LC06-02地塊調整后規劃圖(公示版)

            ???陸川縣自然資源局

            ?????????????????????????????????2021年7月12日


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